BIM_

BIM

BIM（Building Information Modeling）技术是Autodesk公司在2002年率先提出，已经在全球范围内得到业界的广泛认可，它可以帮助实现建筑信息的集成，从建筑的设计、施工、运行直至建筑全寿命周期的终结，各种信息始终整合于一个三维模型信息数据库中，设计团队、施工单位、设施运营部门和业主等各方人员可以基于BIM进行协同工作，有效提高工作效率、节省资源、降低成本、以实现可持续发展。
BIM的核心是通过建立虚拟的建筑工程三维模型，利用数字化技术，为这个模型提供完整的、与实际情况一致的建筑工程信息库。该信息库不仅包含描述建筑物构件的几何信息、专业属性及状态信息，还包含了非构件对象（如空间、运动行为）的状态信息。借助这个包含建筑工程信息的三维模型，大大提高了建筑工程的信息集成化程度，从而为建筑工程项目的相关利益方提供了一个工程信息交换和共享的平台。我们来看看项目中都有哪些信息要被运用。
项目概念阶段：项目选址模拟分析、可视化展示等等。
勘察测绘阶段：地形测绘与可视化模拟、地质参数化分析与法案设计等等；
项目设计阶段：参数化设计、日照能耗分析、交通线规划、管线优化、结构分析、风向分析、环境分析等等；
招标投标阶段：造价分析、绿色节能、方案展示、漫游模拟等等；
施工建设阶段：施工模拟、方案优化、施工安全、进度控制、实时反馈、工程自动化、供应链管理、场地布局规划、建筑垃圾处理等等；
项目运营阶段:智能建筑设施、大数据分析、物流管理、智慧城市、云平台存储等等；
项目维护阶段：3D点云、维修检测、清理修整、火灾逃生模拟等等；
项目更新阶段：方案优化、结构分析、成品展示等等；

项目拆除阶段：爆破模拟、废弃物处理、环境绿化、废弃运输处理等等。

经过二十多年的发展和论证，各大城市均认可BIM的技术优势，BIM作为基于可视化建筑信息模型的信息集成和管理技术，先天具有协同性、可视化、模拟性、优化性、节约成本、共建共享等优势。

可视化：所见即所得，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。
模拟化：节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟、施工模拟等。
协同管理：各参建方在项目规划、设计、施工、运维全过程通过一个信息模型协同工作。
成本控制：BIM模型可精确提取工程量信息，从而实现成本控制。
进度控制：BIM施工模拟加入进度计划信息，实时模拟工程进度。
廉政风险防控：通过BIM信息化平台，建立更加公开、透明的政府核查与监督机制。

提升管理水平：减少错漏碰缺，提高工程质量，协同管理提升工作效率，从而提升整体管理水平